Tagrenovering i Korsør og Skælskør

Slagelse Kommune er tre boligmarkeder i ét. Inde i Slagelse by er parcelhuset fra 60'erne og 70'erne normen. I Korsør og Skælskør er husene ældre, tagene stejlere, og detaljerne flere. Det ændrer både hvad der går i stykker, og hvad en renovering koster. Vi dækker begge byer som en fast del af ruten, og det her er hvad vi typisk finder.

Korsør: stejle tage og mange overgange

Korsør er en gammel færge- og havneby, og bykernen har en tæt boligmasse med stejle tegltage, kviste og skorstene. Jo flere kviste og skorstene, jo flere overgange skal holdes tætte, og det er næsten altid dér, utætheden starter: i inddækningen omkring skorstenen eller i skotrenden mellem to tagflader, ikke midt på tagfladen. Det betyder også, at en tagreparation i Korsør oftere er en detaljeopgave end en fladeopgave.

Beliggenheden gør sit. Korsør ligger ud mod Storebælt, og saltluften tærer på metaldelene: inddækninger, bindere, tagrender og skruer. Vi ser jævnligt tegltage, hvor selve stenene har 30 år tilbage i sig, mens al metallet omkring dem er ved vejs ende. Det er en god nyhed for økonomien, fordi tagrenovering så kan løse opgaven i stedet for en fuld udskiftning.

Skælskør: den bevaringsværdige bykerne

Skælskør har en velbevaret gammel bykerne, og en del af husene er bevaringsværdige. Det stiller krav til materialevalget: tagstenens type, farve og profil skal ofte matche det oprindelige, og det er værd at få afklaret med kommunen, før der bestilles materialer. Vi anbefaler altid at spørge Slagelse Kommune om der gælder en lokalplan eller en bevarende bestemmelse for din adresse, inden du skriver under på noget.

Praktisk betyder det, at opmålingen og materialebestillingen fylder mere i tidsplanen end i et almindeligt parcelhusprojekt. Selve arbejdet på taget tager det samme, men der skal regnes med længere leveringstid på sten, der skal matche.

Undertaget er den skjulte post

På huse fra før 1970 er undertaget den store ubekendte. Mange af dem har enten intet undertag eller et gammelt banevareundertag, der er blevet sprødt. Så længe tagstenene ligger, hvor de skal, mærker man det ikke, men første gang en storm flytter et par sten, kommer vandet direkte ind. Derfor tjekker vi altid undertaget, før vi giver en pris på et ældre tag, og derfor er posten nyt undertag med i de fleste tilbud i de to byer. Regn med 10 til 20 procent oveni, afklaret før tilbuddet, ikke undervejs.

Hvad koster det uden for Slagelse by?

Det samme. Vi kører i hele kommunen uden kilometertillæg, og prisen afgøres af opgaven, ikke af postnummeret. Det der reelt flytter prisen i Korsør og Skælskør er husets alder, tagets hældning og antallet af overgange. Et stejlt tegltag med to kviste og en skorsten er en større opgave end en lav 70'er-vinkel i Nørrevang, uanset at kvadratmeterne er de samme. Et komplet nyt tegltag på et typisk parcelhus ligger mellem 180.000 og 320.000 kr, og de ældre købstadshuse ligger typisk i den øvre halvdel af det interval.

Sådan kommer du i gang

Send et par billeder af taget nedefra gennem formularen, gerne et af hele huset og et tættere på rygning og skorsten, så vender vi tilbage med en vurdering af, om det kalder på reparation, renovering eller udskiftning. Den faste skriftlige pris kommer efter besigtigelse på adressen.